Conoce los pasos esenciales para comprar un pequeño negocio en Nueva York y las oportunidades más rentables en sectores como gastronomía y bienes raíces.
Puntos Clave
- 🔍 Investiga el sector: Conoce las industrias más rentables, como la gastronomía y bienes raíces, para identificar oportunidades.
- 🏪 Encuentra el negocio adecuado: Busca anuncios en periódicos, sitios web, redes sociales o a través de brokers especializados.
- 📋 Revisa documentos y condiciones: Evalúa los informes financieros, contratos, y la hoja de términos (Term Sheet) para negociar una compra justa.
- 📝 Prepara la documentación: Involucra a un abogado para redactar el acuerdo de compra y garantizar que todos los documentos sean correctos.
- 🤝 Cierra la compra: Finaliza la transacción y asegúrate de cumplir con todas las obligaciones legales antes y después del cierre.
Para comprar un pequeño negocio en New York necesitas investigar el sector, encontrar el negocio que quieres, revisar los documentos y las condiciones de compra, preparar la documentación necesaria y, finalmente, cerrar el trato con la compra del negocio.
En New York existen un sinfín de empresas para comprar y vender, y si en este momento buscas comprar tu próximo negocio, sigue leyendo esta guía para comprar pequeños negocios en venta en New York para conocer más a fondo el paso a paso para comprar tu próximo negocio en New York.
Pasos para comprar negocios en venta en New York
Investiga el sector
Primero, empápate de las industrias y los negocios rentables en New York que hoy en día están en auge. Y verifica que estás a la altura y tienes los skills necesarios para llevar un negocio adelante. Por ejemplo, hoy en día, en New York la industria de la comida realmente va en aumento tanto en la cantidad de restaurantes o food trucks, como de los ingresos que estos perciben.
Encuentra el negocio que quieres comprar
Una vez hayas hecho esa investigación y tengas en mente uno o dos sectores probables, ahora ponte a la tarea de buscar el negocio en específico que quieres. Para eso debes buscar anuncios de estos negocios en lugares como:
- Anuncios en periódico
- Sitios web
- Wall Street Journal
- Networking
- LinkedIn o Facebook
- Brokers de negocios
Revisa los documentos y las condiciones de compra
Ahora que elegiste el negocio en específico, investiga más aún sobre ese establecimiento o franquicia, así como sus contratos, clientes, informes financieros, entre otras cosas. Así, puedes determinar lo que vale el negocio y los términos de la compra y hacer una mejor negociación.
En específico revisa el Term Sheet o la hoja de condiciones de forma detallada, dentro de esto se encuentra:
Partes de la transacción comercial
Si la transacción se va a estructurar como una compra de acciones (compra de todos los activos y pasivos de la empresa) o sólo compra de determinados activos de la pequeña empresa (bienes inmuebles, cuentas, propiedad intelectual, entre otros activos).
Precio de compra y qué activos o acciones se compran
El calendario de pago del precio de compra (pago único o a plazos). Si el pago es a plazos, el importe del anticipo y el tipo de interés, y la garantía que avala el pagaré (considera también las condiciones de reembolso (por ejemplo, sólo con cargo a beneficios).
Condiciones vinculantes y no vinculantes
Un contrato vinculante es un acuerdo entre partes que las obliga legalmente a cumplir las transacciones, obligaciones o servicios estipulados. Si una de las partes incumple el acuerdo, la otra puede llevar el asunto a los tribunales.
Por otro lado, un contrato se considera no vinculante si contiene explícitamente un lenguaje que lo hace no vinculante, o si carece de alguno de los elementos clave que lo hacen vinculante. Dos partes pueden utilizar un contrato no vinculante para dejar constancia de las conversaciones preliminares y asegurarse de que están de acuerdo con los términos sin comprometerse legalmente a cumplirlos.
Obligaciones de confidencialidad
Muchas empresas o negocios (incluso pequeños) exigen que se firme un documento de confidencialidad, donde se estipula el deber que tendrías como comprador de mantener la confidencialidad de la información y de no revelarla a terceros salvo en los casos expresamente permitidos por el acuerdo.
Preparar la documentación adecuada para comprar un negocio
Hay muchos documentos necesarios si quieres comprar un pequeño negocio: el acuerdo de compra de acciones o el acuerdo de compra de activos, acuerdos de cesión y asunción, escrituras, consentimientos, declaraciones de impuestos, entre otros. Te recomendamos consultar a un abogado de negocios de Nueva York para negociar, redactar y/o revisar estos acuerdos instrumentales y documentos que son necesarios para transferir el negocio.
Ten en cuenta que el documento más importante en la venta de un negocio es el “acuerdo de compra” (también conocido como “acuerdo de venta” o “acuerdo de adquisición”), que adoptará la forma de una compra de acciones o de activos. Para protegerte como comprador, tu abogado debe preparar el primer borrador de este documento. De lo contrario, si el abogado del vendedor prepara el acuerdo de venta, éste puede ser unilateral o, peor aún, si el abogado no tiene demasiada experiencia, puede que no cubra los términos y condiciones de la venta de la empresa que abarquen adecuadamente la complejidad de la empresa o la transacción.
Una vez finalizado el contrato de compraventa, tu abogado puede preparar el “checklist del cierre” de todos los consentimientos, documentos, presentaciones y acuerdos que deben prepararse y ejecutarse, así como una lista de todas las contingencias que deben producirse en el “cierre” o antes del mismo.
Cerrar la compra del negocio
Por último, está el cierre del negocio. Generalmente, el cierre formaliza la transacción (a menos que, por supuesto, haya obligaciones posteriores al cierre). En el cierre, las partes y sus respectivos abogados corporativos se reúnen para intercambiar dinero y propiedades, firmar documentos y gestionar el papeleo restante.
Ahora, si lo que quieres es abrir un negocio en Estados Unidos, debes saber que necesitas de otros requisitos como por ejemplo averiguar cuál sería la estructura de la empresa y obtener todos los permisos municipales, estatales, de bomberos, de comercio, entre muchos otros.
Pequeños negocios en venta en NYC
A continuación, te mostraremos las industrias más representativas de Nueva York y un ejemplo de un pequeño negocio en venta en NYC.
Gastronomía
La ciudad de New York tiene más de 24,000 establecimientos de comida y bebida, que dan empleo a más de un cuarto de millón de personas, y este número no para de crecer, y existen muchas oportunidades de negocio en NYC con este concepto que puedes obtener.
Por ejemplo, una taquería a las afueras de Nassau County, donde su especialidad es comida mexicana para una salida romántica o una cena en familia.
- Precio: $200,000 (incluye mobiliario, instalaciones e inventario existente)
- Flujo de caja: $85,000
- Ingresos por ventas: $900,000
- Inmueble: Renta
- Alquiler: $83,700
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Juice Bar
La vida saludable se ha convertido casi que en la norma en muchos sectores de la población, y un negocio de bar de jugos es el lugar perfecto donde puedes comenzar. Si quieres comprar un negocio de juice bar en NYC, empieza por ofrecer alternativas con frutas, vegetales, semillas, etc. Otra forma de diferencia tu juice bar de otros es adelantarte a las tendencias en cuanto a los nuevos ingredientes orgánicos, suplementos y maquinaria que te facilite el trabajo. También puedes crear bebidas personalizadas, esto hará que tengas un distintivo único y las personas te reconozcan por tu producto estrella.
En cuanto a precios, para que te hagas una idea, en Brooklyn puedes encontrar un juice bar con las siguientes características:
- Precio de venta: $400,000
- Flujo de caja: $202,000
- Ingresos Brutos: $707,112
- Ingresos antes de intereses e impuestos: $202,000
- Mobiliario, instalaciones y equipos: $100,000
- Inventario: $10,000
- Alquiler: $7,500
- Fundado en: 2016
Diseño de interiores
New York es una ciudad cada día más cotizada, la capital del mundo le abre las puertas a personas de todos los rincones del mundo y por supuesto para vivir ahí necesitas de un hogar. Para quienes tienen propiedades en esta ciudad ya sea para vivir o para inversión, nada más acogedor que un agradable diseño de interiores, y hay muchas empresas que se dedican a hacer este sueño realidad.
Un ejemplo de esto es The Designery que ofrece desde el abastecimiento y el diseño hasta el montaje y la instalación de elementos en la cocina, el baño o el espacio exterior de tu hogar. Esta franquicia utiliza la realidad virtual y el telediseño para dar a los clientes una experiencia de diseño única.
- Efectivo requerido: $100,000
- Tarifa mínima por franquicia: $54,900
- Número total de unidades: 6
- Franquicia desde: 2021
- Canon: 5.0% – 7.0%
- Cuota de marketing: 1.0%
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Entretenimiento
Todos queremos entretenernos y New York no es la excepción. Con cientos de actividades para hacer día a día en esta ciudad, nunca te faltarán planes, pero si lo que quieres es salir completamente de la rutina, hay muchas más personas como tú dispuestas a eso.
Puedes, por ejemplo, comprar un pequeño negocio de planeación de cruceros como Cruise Planners, la franquicia desde casa de viajes más grande del país. Con esta franquicia dirigirás tu propio negocio de asesor de viajes y ganarás dinero ayudando a sus clientes a planificar increíbles experiencias de viaje como cruceros, excursiones por tierra, vacaciones en complejos turísticos con todo incluido y mucho más.
- Efectivo requerido: $6,995
- Tarifa mínima por franquicia: $8,995
- Número total de unidades: 2,595
- Franquicias desde: 1994
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Compra tu próximo pequeño negocio en NYC
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Sin importar si vives en New York o cualquier otra parte del país podrás adquirir una de nuestras franquicias. No dudes en llamar a nuestros asesores al 877-822-3024 o entra a nuestro sitio web para conocer más de esta oportunidad de negocio.
